версія для друку

Проект рішення міської ради "Про внесення змін до договорів оренди комунального майна територіальної громади м.Бровари в зв’язку зі списанням житлових будинків з балансу комунальних підприємств Броварської міської ради Київської області"

2 проект

БРОВАРСЬКА МІСЬКА РАДА КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

 

Про внесення змін до договорів оренди комунального майна територіальної громади м. Бровари в зв’язку зі списанням житлових будинків з балансу комунальних підприємств Броварської міської ради Київської області

 

Відповідно до Постанови Кабінету міністрів України «Про затвердження Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком та Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком» від 05.09.2018    № 712, п.1 ч. 2, ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»,  пункту 5 статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про оренду державного та комунального майна», враховуючи рішення Броварської міської ради Київської області від 04.08.2016 № 235-174-07 «Про списання багатоквартирних будинків (гуртожитків) з балансу комунальних підприємств Броварської міської ради» та рекомендації постійної комісії з питань комунальної власності, приватизації, житлово-комунального господарства та благоустрою Броварська міська рада Київської області

 

В И Р І Ш И Л А :

1. Внести зміни до договорів оренди комунального майна територіальної громади м. Бровари, однією із сторін яких є «Балансоутримувач» в особі комунальних підприємств Броварської міської ради Київської області «Житлово-експлуатаційна контора – 1», «Житлово-експлуатаційна контора – 2», «Житлово-експлуатаційна контора – 3», «Житлово-експлуатаційна контора – 4», «Житлово-експлуатаційна контора – 5», а саме:

1.1. Сторону договору «Балансоутримувач» виключити, у зв’язку з чим зазначені договори вважати двосторонніми, сторонами в договорі залишаються «Орендар» та «Орендодавець»;

1.2. Обов’язки «Орендаря» доповнити зобов’язанням укладання протягом 15 робочих днів після підписання договору оренди договір з управляючою компанією на відшкодування витрат за надання послуг з управління багатоквартирним будинком.

2. Доручити управлінню з питань комунальної власності та житла Броварської міської ради Київської області внести відповідні зміни до діючих договорів оренди комунального майна територіальної громади м. Бровари  шляхом укладання додаткових угод.

3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови відповідно до розподілу функціональних обов’язків.

 

 

Міський голова                                                                                                                            І.В. Сапожко

 

 

м. Бровари

___________

___________ 

 

Пояснювальна записка 

до проекту рішення Броварської міської ради «Про внесення змін до договорів оренди комунального майна територіальної громади м. Бровари в зв’язку зі списанням житлових будинків з балансу комунальних підприємств Броварської міської ради Київської області»

        

Управління з питань комунальної власності та житла Броварської міської ради Київської області подає на розгляд Броварської міської ради Київської області проект рішення «Про внесення змін до договорів оренди комунального майна територіальної громади м. Бровари в зв’язку зі списанням житлових будинків з балансу комунальних підприємств Броварської міської ради Київської області».

Проект рішення підготовлено з врахуванням Постанови Кабінету міністрів України «Про затвердження Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком та Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком» від 05.09.2018 № 712, п.1 ч. 2, ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»,  пункту 5 статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та на підставі рішення Броварської міської ради Київської області від 04.08.2016   № 235-174-07 «Про списання багатоквартирних будинків (гуртожитків) з балансу комунальних підприємств Броварської міської ради».

Договір оренди комунального майна територіальної громади м. Бровари трьохсторонній, він укладається між управлінням з питань комунальної власності та житла - «Орендодавець», комунальним підприємством Броварської міської ради «Житлово-експлуатаційна контора – 1,2,3,4,5» - «Балансоутримувач» та «Орендарем» з третьої сторони.

 Оскільки житлові будинки будуть списані з балансів комунальних підприємств Броварської міської ради та передані в управління ОСББ або Управителя, а орендарям необхідно буде укладати договори на обслуговування з Управителем, якого виберуть мешканці будинку, з договорів оренди нежитлових приміщень, що знаходяться у житлових будинках необхідно вилучити третю сторону «Балансоутримувача».    

 

 

Виконуюча обов’язки

начальника управління –

заступник начальника                                                                                                                  Т.І. Данюк