Карта сайту
версія для друку

Проект рішення міської ради "Про припинення права користування земельними ділянками, надання земельних ділянок у користування, зміну цільового призначення земельної ділянки, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою, припинення дії договорів оренди земельних ділянок, внесення змін до рішень Броварської міської ради Київської області"

19 проект 

БРОВАРСЬКА   МІСЬКА   РАДА  КИЇВСЬКОЇ  ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

 

Про припинення права користування земельними ділянками, надання земельних ділянок у користування, зміну цільового призначення земельної ділянки, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою, припинення дії договорів оренди земельних ділянок, внесення змін до рішень Броварської міської ради Київської області

 

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, розроблену документацію із землеустрою, керуючись Земельним кодексом України, законами України «Про землеустрій», «Про Державний земельний кадастр», «Про оренду землі», «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», пп. 34 п.1 ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи рекомендації постійної комісії з питань земельних відносин, будівництва та архітектури, Броварська міська рада Київської області

 

В И Р I Ш И Л А:

1. Припинити право користування земельними ділянками та зарахувати їх до земель міської ради, в зв’язку з добровільною відмовою:

1.1. Публічному акціонерному товариству Компанія «Ельба» площею 0,0100га по вул. Підлісній, 33/2, кадастровий номер земельної ділянки 3210600000:00:063:0738, на підставі листа від 26.11.2019року №26-11-19;

1.2. Товариству з обмеженою відповідальністю «Дека-Інвест» площею 0,0499га по вул. Київській, 1-д, кадастровий номер земельної ділянки 3210600000:00:001:0003, на підставі заяви від 06.12.2019року №06-12/19;

1.3. Приватному акціонерному товариству «Виробнича проектно-будівельна фірма «Атлант» площею 4,8691га на території другої черги кварталу Олімпійський, кадастровий номер земельної ділянки 3210600000:01:053:0004, на підставі листа від 11.12.2019року №11/01/19;

1.4. Товариству з обмеженою відповідальністю «Ель Ексіто» площею 1,5000га по Об’їзній дорозі, кадастровий номер земельної ділянки 3210600000:01:056:0005, на підставі заяви від 04.12.2019року №04/12/19.

 

2. Припинити право постійного користування земельними ділянками та зарахувати їх до земель міської ради, в зв’язку з добровільною відмовою:

2.1. Відкритому акціонерному товариству «Агрохімцентр» площею 0,0281га по вул. Вокзальній, 40, на підставі листа від 29.11.2019року за №130-01ю/188. Кадастровий номер земельної ділянки 3210600000:01:041:0004;

2.2. Приватному акціонерному товариству «Броварський завод пластмас» площею 9,2635га по бульв. Незалежності, 53, на підставі листа від 15.01.2020року №019-01. Кадастровий номер земельної ділянки 3210600000:01:037:0017.

 

3. Надати в користування на умовах оренди земельні ділянки, на яких розміщене майно, що являється власністю:

3.1. Товариству з додатковою відповідальністю «Тхорівське» земельну ділянку площею 0,0100га для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної та теплової енергії – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення, по вул. Підлісній, 33/2 терміном до 13.02.2025року. Кадастровий номер земельної ділянки 3210600000:00:063:0738;

3.2. Товариству з обмеженою відповідальністю «Вектор-Буд 2018» земельну ділянку площею 0,0499га, з них 0,0122га – землі обмеженого використання – інженерний коридор мереж комунікацій, для будівництвата обслуговування будівель торгівлі (придорожній комплекс) – землі житлової та громадської забудови (комерційне використання), по вул. Київській, 1д терміном до 13.02.2025року. Кадастровий номер земельної ділянки 3210600000:00:001:0003;

3.3. Товариству з обмеженою відповідальністю «СП завод пластмас» земельну ділянку площею 9,2635га, з них 1,6002га – землі обмеженого використання – охоронна зона навколо інженерних комунікацій, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення, по бульв. Незалежності, 53 терміном до 13.02.2025року. Кадастровий номер земельної ділянки 3210600000:01:037:0017.

 

4. В зв’язку з об’єднанням земельних ділянок площею 0,2805га, кадастровий номер 3210600000:00:015:0577 та площею 0,7497га, кадастровий номер 3210600000:00:015:0578, припинити дію договорів оренди земельних ділянок, укладених між Броварською міського радою Київської області та приватним підприємством «Спартак»:

- посвідченого Н.М. Базир приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу 05.07.2007року за №1192, зареєстрованого у Київській регіональній філії Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” 07.08.2007року за №040733800106 на земельну ділянку площею 0,2805га;

- посвідченого Н.М. Базир приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу 24.03.2006року за №1190, зареєстрованого у Київській регіональній філії Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” 24.03.2006року за №040633800121 на земельну ділянку площею 0,7497га.

Надати в оренду приватному підприємству «Спартак» земельну ділянку (сформовану в результаті об’єднання) площею 1,0302га, з них 0,0068га – землі обмеженого використання – охоронна зона навколо (вздовж об’єкта зв’язку), 0,0330га – землі обмеженого використання – охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи, для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (торговельно-розважальний центр) – землі житлової та громадської забудови, по вул. Київській, 239 терміном до 13.02.2025року. Кадастровий номер земельної ділянки 3210600000:01:015:0122.

 

5. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та надати в оренду фізичній особі-підприємцю Волощук Лідії Леонідівні, земельну ділянку, на якій розміщене майно, що являється власністю, площею 0,4037га, з них 0,0309га – землі обмеженого використання – охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта транспорту, 0,0034 га – землі обмеженого використання – охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення, по вул. Лісовій, 6-г терміном до 13.02.2025року. Кадастровий номер земельної ділянки 3210600000:01:037:0022.

 

6. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у разі зміни її цільового призначення, змінити цільове призначення земельної ділянки, що перебуває в користуванні товариства з обмеженою відповідальністю «АТБ-інвест», площею 0,2176га, з них 0,0826га – землі обмеженого використання – охоронна зона навколо інженерних комунікацій,  по вул. Олімпійській, 10-а для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування на цільове призначення «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» – землі житлової та громадської забудови. Кадастровий номер земельної ділянки 3210600000:01:049:0008.

Внести відповідні зміни до договору оренди земельної ділянки, укладеного між Броварською міською радою Київської області та товариством з обмеженою відповідальністю «АТБ-інвест», право оренди зареєстровано у Державному реєстрі прав 03.10.2019року за №33551924.

 

7. Надати дозвіл Адміністрації Державної служби спеціального зв’язку та захисту інформації України на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в постійне користування орієнтовною площею 2,0070га для розміщення та експлуатації об’єктів і споруд телекомунікацій по вул. Онікієнка Олега, 6.

 

8. Надати дозвіл Адміністрації Державної служби спеціального зв’язку та захисту інформації України на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в постійне користування орієнтовною площею 14,2527га для розміщення та експлуатації об’єктів і споруд телекомунікацій по вул. Онікієнка Олега, 6.

 

9. Надати дозвіл на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок в користування на умовах оренди для обслуговування майна, що являється власністю:

9.1. Асоціації водіїв «Фаетон» орієнтовною площею 0,0150га для розміщення та обслуговування об’єктів дорожнього транспорту по вул. Броварської  сотні, 28/1;

9.2. Товариству з обмеженою відповідальністю «Рекламна агенція «Ренод» орієнтовною площею 0,3291га для обслуговування адміністративно-побутового комплексу по бульв. Незалежності, 30/2.

 

10. Надати дозвіл приватному акціонерному товариству «Київобленерго» на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок в користування на умовах оренди для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної та теплової енергії орієнтовними площами:

- 0,0022га на перехресті вул. Ступака Григорія та вул. Слуцької (ЩТП-10/0,4кВ);

- 0,0022га по вул. Квятковського (ЩТП-10/0,4кВ);

- 0,0022га по вул. Зазимський шлях (ЩТП-10/0,4кВ).

 

11. Надати дозвіл товариству з обмеженою відповідальністю «АТБ – торгстрой» на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки цільове призначення якої змінюється із «для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства» на «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» площею 0,1784 га по вул. Грушевського Михайла, 15-г. Кадастровий номер земельної ділянки 3210600000:01:022:0014.

 

12. Надати дозвіл Головному управлінню Національної поліції України в Київській області на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, цільове призначення якої змінюється із «для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості» на «для розміщення та постійної діяльності Національної поліції України, її територіальних органів, підприємств, установ та організацій, що належать до сфери управління Національної поліції» площею 2,0000га, по вул. Виробничій, 3. Кадастровий номер земельної ділянки 3210600000:00:059:0212.

 

13. Надати дозвіл фізичній особі-підприємцю Шараповій Наталії Михайлівні на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), на якій розміщене майно, що являється власністю, для подальшого надання в користування на умовах оренди орієнтовною площею 0,0051га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (магазин) по вул. Весняній, 6-а.

 

14. Надати згоду товариству з обмеженою відповідальністю «Ресурс ЛТД» на відновлення меж земельної ділянки площею 0,5660га, що перебуває в постійному користуванні для обслуговування існуючих споруд по вул. Анатолія Луценка, 19.

 

15. Припинити дію договорів оренди земельних ділянок:

15.1. договору оренди земельної ділянки, укладеного між Броварською міською радою Київської області та публічним акціонерним товариством Компанія «Ельба», право оренди зареєстровано у Державному реєстрі прав 15.01.2019року за №29933531, на земельну ділянку площею 0,0100га для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної та теплової енергії – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення, по вул. Підлісній, 33/2, кадастровий номер земельної ділянки 3210600000:00:063:0738, на підставі листа від 26.11.2019року №26-11-19;

15.2. договору оренди земельної ділянки, укладеного між Броварською міською радою Київської області та товариством з обмеженою відповідальністю «Дека-Інвест», посвідченого Писаним В.Г. приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу 21.07.2014року за №1814, право оренди зареєстровано у Державному реєстрі прав 21.07.2014року за №6403509, на земельну ділянку площею 0,0499га, з них 0,0122га – землі обмеженого використання – інженерний коридор мереж комунікацій, для будівництвата обслуговування будівель торгівлі (для будівництва і обслуговування придорожнього комплексу) – землі комерційного використання, по вул. Київській, 1-д, кадастровий номер земельної ділянки 3210600000:00:001:0003, на підставі заяви від 06.12.2019року №06-12/19;

15.3. договору оренди земельної ділянки, укладеного між Броварською міською радою Київської області та приватним акціонерним товариством «Виробнича проектно-будівельна фірма «Атлант», право оренди зареєстровано у Державному реєстрі прав 11.07.2019року за №32345544, на земельну ділянку площею 4,8691га, з них 0,8703га – землі обмеженого використання – охоронна зона навколо інженерних комунікацій, для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку – землі житлової та громадської забудови, на території другої черги кварталу Олімпійський, кадастровий номер земельної ділянки 3210600000:01:053:0004, на підставі листа від 11.12.2019року №11/01/19;

15.4. договору оренди земельної ділянки, укладеного між Броварською міською радою Київської області та товариством з обмеженою відповідальністю «Ель Ексіто», право оренди зареєстровано у Державному реєстрі прав 28.08.2013року за №2274314, на земельну ділянку площею 1,5000га, з них 0,0948га – землі обмеженого використання – інженерний коридор мереж комунікацій, для будівництва та обслуговування торговельно-логістичного виставкового комплексу – землі комерційного використання, по Об’їзній дорозі, кадастровий номер земельної ділянки 3210600000:01:056:0005, на підставі заяви від 04.12.2019року №04/12/19.

 

16. Внести зміни до рішень Броварської міської ради Київської області:

16.1. від 19.12.2019року № 1760-67-07 «Про поновлення договорів оренди земельних ділянок…», а саме, в підпункті 1.30 пункту 1 зазначеного рішення, стосовно фізичної особи-підприємця Болдирєва Костянтина Олексійовича, слова «…без реалізації алкогольних напоїв та тютюнових виробів...» виключити, на підставі заяви від 24.12.2019року №6861/2-6;

16.2. від 26.09.2019 року № 1585-61-07 «Про продовження дії договорів про встановлення особистих строкових сервітутів», а саме, в підпункті 1.4. пункту 1 зазначеного рішення, стосовно товариства з обмеженою відповідальністю «Голдіфар», слова «Встановити термін дії сервітутудо 20.12.2019року.» замінити на «Встановити термін дії сервітутудо 19.12.2020року.», на підставі листа від 24.12.2019року №6843/2-6;

16.3. від 19.12.2019року № 1760-67-07 «Про поновлення договорів оренди земельних ділянок…», а саме, в підпункті 1.10. пункту 1 зазначеного рішення, стосовно фізичної особи-підприємця Кушпіль Любові Михайлівни,

слова «…терміном до 19.12.2020року.» замінити на «…терміном до 19.12.2024року.», на підставі заяви від 08.01.2020року №47/2-6;

16.4. від 19.12.2019року № 1760-67-07 «Про поновлення договорів оренди земельних ділянок…», а саме, в підпункті 1.38 пункту 1 зазначеного рішення, стосовно громадянина Лук’яненка Олега Михайловича, слова «…терміном до 19.12.2020року.» замінити на «…терміном до 19.12.2024року.», на підставі листа від 10.01.2020року №9-5-Л-49;

16.5. від 19.12.2019року № 1760-67-07 «Про поновлення договорів оренди земельних ділянок…», а саме, в підпункті 1.36. пункту 1 зазначеного рішення, стосовно товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма «Камелія», слова «…зареєстрований у відділі Держкомзему у місті Броварах Київської області за №321060004000320 від 27.11.2012року…» замінити на «…право оренди зареєстровано у Державному реєстрі прав 22.08.2018року за №27673909…», в зв’язку з технічною правкою. Продовжити терміни укладення Договору до 13.04.2020року.

 

17. Попередити осіб, що зазначені в п.п.3,4,5цього рішення, про необхідність укладення до 13.04.2020року договорів, що посвідчують право користування земельними ділянками. У випадку не оформлення договорів, Броварська міська рада Київської області буде розглядати питання про припинення права користування землею.

 

18. Попередити осіб, що зазначені в п.п.3,4,5 цього рішення, про необхідність проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. До освоєння земельних ділянок приступати після державної реєстрації права на земельні ділянки та встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості). Земельні ділянки використовувати за цільовим призначенням.

 

19. Попередити осіб, що зазначені в п.п.7,8,9,10,11,12,13 цього рішення, про необхідність виготовлення відповідної документації із землеустрою. Після розроблення документації із землеустрою подати її до Броварської міської ради Київської області на розгляд та затвердження.

 

20. Договорами оренди земельних ділянок передбачити право Броварської міської ради Київської області змінювати орендну плату за земельні ділянки після зміни грошової оцінки земель м. Бровари.

У випадку відмови орендарів змінити орендну плату, договір оренди земельної ділянки може бути розірваний Броварською міською радою Київської області в односторонньому порядку.

 

21. Доручити міському голові Сапожку І. бути представником Броварської міської ради Київської області при укладенні договорів, що посвідчують право користування земельними ділянками.

 

22. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Резніка О.

 

 

Міський голова                                                                                                                            І.В. Сапожко

 

 

м. Бровари

від _________________2020року

№ _________________

 

 

Пояснювальна записка до проекту рішення Броварської міської ради Київської області

«Про припинення права користування земельними ділянками, надання земельних ділянок у користування, зміну цільового призначення земельної ділянки, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою, припинення дії договорів оренди земельних ділянок, внесення змін до рішень Броварської міської ради Київської області»

 

Пояснювальна записка підготовлена відповідно до ст.20 Регламенту Броварської міської ради Київської області.

 

Проект рішення підготовлений відповідно до Земельного кодексу України, законів України «Про землеустрій», «Про Державний земельний кадастр», «Про оренду землі», «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», пп. 34 п.1 ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи клопотання юридичних та фізичних осіб та розроблену документацію із землеустрою.

 

Пункт 1,2 проекту рішення про припинення права користування земельними ділянками підготовлені відповідно до ст.ст.12,122,141,142 Земельного кодексу України, враховуючи клопотання юридичних осіб щодо відмови від права користування земельними ділянками.

 

Пункт 3 проекту рішення про надання земельних ділянок в користування на умовах оренди підготовлений відповідно до ст.ст.12,120,122,123,134 Земельного кодексу України, ст. 16 Закону України „Про Державний земельний кадастр”.

 

Пункт 4 проекту рішення про об’єднання земельних ділянок підготовлений відповідно до ст.30 Закону України «Про оренду землі».

 

Пункт 5 проекту рішення про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) підготовлений відповідно до ст.ст.12,120,122,123,134,186 Земельного кодексу України, ст. 16 Закону України „Про Державний земельний кадастр”.

 

Пункт 6 проекту рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у разі зміни її цільового призначення підготовлений відповідно до ст.ст.12,20 Земельного кодексу України, ст. 16 Закону України „Про Державний земельний кадастр”.

 

Пункти 7,8 проекту рішення про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок в постійне користування підготовлений відповідно до прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності».

 

Пункти 9,10 проекту рішення про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду, підготовлений відповідно до ст.ст.12,120,123,134 Земельного кодексу України.

 

Пункти 11,12 проекту рішення щодо надання дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок цільове призначення яких змінюється підготовлений відповідно до ст.ст.12,20 Земельного кодексу України.

 

Пункт 13 проекту рішення про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), підготовлений відповідно до ст.ст.12,123,134 Земельного кодексу України.

 

Пункт 14 проекту рішення про надання згоди на відновлення меж земельної ділянки підготовлений відповідно до ст.55 Закону України «Про землеустрій».

 

Пункт 15 проекту рішення стосовно припинення дії договорів оренди земельних ділянок підготовлений відповідно до ст.31 Закону України «Про оренду землі».

 

Пункт 16 проекту рішення стосовно внесення змін до рішень Броварської міської ради підготовлений на підставі заяв фізичних та юридичних осіб.

 

 

Виконуюча обов’язки начальника

відділу земельних ресурсів –

заступник начальника                                                                                                                С.А. Майборода