Повідомлення про оприлюднення проекту містобудівної документації для врахування громадських інтересів під час розроблення "Плану зонування території міста Бровари"

 

Підстава розроблення містобудівної документації: рішення Броварської міської ради від 12.04.2012 р. № 585-20-06 "Про розроблення плану зонування території міста Бровари".

Замовник містобудівної документації: управління містобудування та архітектури Броварської міської ради.

Розробник містобудівної документації: Державне підприємство Український державний науково-дослідний інститут проектування міст "Діпромісто" імені Ю.М.Білоконя.

Мета проекту містобудівної документації: План зонування території розробляється на основі діючого генерального плану міста Бровари (1999 р.), іншої діючої містобудівної документації та земельного кадастру з метою встановлення територіальних зон за видами дозволеного (переважного, супутнього) та допустимого використання території з подальшим визначенням умов та обмежень забудови та іншого використання земельних ділянок для містобудівних потреб у різних територіальних зонах.

 

 

Проектні рішення:

 

На основі аналізу існуючого використання території та перспективного функціонально-планувального розвитку міста і його окремих функціональних зон, визначених діючою містобудівною документацією та кадастровим планом, проектом виділені територіальні зони, для кожної з яких встановлений відповідний містобудівний регламент. Територіальні зони показані на Схемі зонування території – основній складовій частині Зонінгу.

Межами територіальних зон прийняті:

  • проектна межа міста;
  • межі земельних ділянок, кварталів та інших планувальних утворень;
  • червоні лінії вулиць;
  • межі територій природних комплексів (річки, канали, масиви зелених насаджень, тощо).

На території міста виділені типи територіальних зон, які, переважно, відповідають вимогам Національного стандарту України (ДСТУ-Н Б Б.1-1-12:2011) з урахуванням особливостей функціонально-планувальної організації та забудови   м. Бровари.

Зони, які охоплюють території, визначені на підставі рішень генерального плану для перспективного розвитку міста, або зміни тієї чи іншої функції використання території, у своєму індексі містять буквену позначку П.

Нижче, в таблиці, наведений перелік типів територіальних зон, прийнятий для м. Бровари.

 

 

Типи територіальних зон.

 

І. Громадські зони:

Г-1

Зона загальноміського центру

Г-2

Другорядна громадська зона

Г-2-П

Другорядна громадська зона перспективна

Г-3

Навчальна зона

Г-З-П

Навчальна зона перспективна

Г-4

Спортивна зона

Г-4-П

Спортивна зона перспективна

Г-5

Лікувальна зона

Г-5-П

Лікувальна зона перспективна

Г-6

Торговельна зона

Г-6-П

Торговельна зона перспективна

 

II. Житлові зони:

Ж-1

Зона одноквартирної (садибної та блокованої) забудови

Ж-1-П

Зона одноквартирної (садибної та блокованої) забудови перспективна

Ж-1*

Зона одноквартирної забудови спеціальна

Ж-2

Зона багатоквартирної мало- та середньоповерхової (до 5 пов. включно) забудови

Ж-3

Зона багатоквартирної багатоповерхової (6 пов. і вище) забудови

Ж-З-П

Зона багатоквартирної багатоповерхової (6 пов. і вище) забудови перспективна

Ж-4

Зона змішаної одноквартирної та багатоквартирної забудови

Ж-5-П

Зона змішаної одноквартирної житлової забудови та громадської забудови перспективна

 

III. Ландшафтно-рекреаційні зони:

Р-3

Рекреаційна зона озеленених територій загального користування

Р-З-П

Рекреаційна зона озеленених територій загального користування перспективна

 

IV. Зони транспортної інфраструктури:

ТР-1

Зона зовнішнього залізничного транспорту

ТР-2

Зона вулиць, майданів, доріг

ТР-3

Зона розміщення споруд для обслуговування транспортних засобів

ТР-З-П

Зона розміщення споруд для обслуговування транспортних засобів перспективна

 

V. Зони інженерної інфраструктури:

ІН

Зона об’єктів електромережі

 

VI. Зони виробничих та комунально-складських об’єктів:

К

Зона кладовищ

В-4

Зона розміщення об’єктів 4 класу санітарної класифікації

В-4-П

Зона розміщення об’єктів 4 класу санітарної класифікації перспективна

В-5

Зона розміщення об’єктів 5 класу санітарної класифікації

В-5-П

Зона розміщення об’єктів 5 класу санітарної класифікації перспективна

ГВ

Громадсько-виробнича зона

ГВ-П

Громадсько-виробнича зона перспективна

 

VII. Спеціальні зони:

С

Зона спеціального призначення

СЗ-П

Зона зелених насаджень спецпризначення перспективна

 

 

Врахування громадських інтересів: управління містобудування та архітектури Броварської міської ради інформує, що згідно із  ст. 21 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" проекти містобудівної документації оприлюднюються в засобах масової інформації для врахування громадських інтересів. Пропозиції до проектів містобудівної документації на місцевому рівні  мають право подавати :   

1)повнолітні дієздатні фізичні особи, які проживають на території, щодо якої розроблено відповідний проект  містобудівної  документації на місцевому рівні;                         

2)юридичні особи, об’єкти нерухомого майна яких розташовані на території, щодо якої розроблено відповідний проект  містобудівної  документації на місцевому рівні;  

3)власники та користувачі земельних ділянок, розташованих на території, щодо якої розроблено відповідний проект  містобудівної  документації, та на суміжній з нею;

4)представники органів самоорганізації населення, діяльність яких розповсюджується на відповідну територію;

5)народні депутати України, депутати відповідних місцевих рад.

Місце і строки ознайомлення з проектом містобудівної документації: з проектом містобудівної документації "План зонування території міста Бровари" можливо ознайомитись на офіційному веб-порталі Броварської міської ради (www.brovary-rada.gov.ua), а  також в приміщенні управління містобудування та архітектури Броварської міської ради за адресою: м. Бровари, вул. Гагаріна, буд. 15 к. 412, тел. 5-30-49 протягом місяця.

Запланований  інформаційний захід – прилюдне експонування шляхом розміщення матеріалів в приміщенні виконавчого комітету Броварської міської ради за адресою: м. Бровари, вул. Гагаріна, 15, 4-й поверх.

Пропозиції приймаються: у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім'я та по батькові, місця проживання, особистим підписом заявника і повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил.

Пропозиції та зауваження подавати до управління містобудування та архітектури Броварської міської ради за адресою: м. Бровари, вул. Гагаріна, буд. 15 к. 412, тел. 5-30-49. Строк подання пропозицій: з 14 липня 2017 р.

Строк завершення подачі та розгляду пропозицій – до 14 серпня 2017 р. Пропозиції, надані після встановленого строку, не розглядаються.

Відповідальний за організацію розгляду пропозицій - виконуюча обов'язки начальника управління – заступник начальника управління - начальник Служби містобудівного кадастру управління містобудування та архітектури Броварської міської ради Батинчук Світлана Миколаївна.

 

image

 

Переглянути зображення  

 

Управління містобудування та архітектури

Броварської міської ради