Конкурс з відбору суб’єктів оціночної діяльності з метою визначення ринкової (оціночної) вартості комунального майна

Управління з питань комунальної власності та житла Броварської міської ради Броварського району Київської області оголошує конкурс з відбору суб’єктів оціночної діяльності з метою визначення ринкової (оціночної) вартості комунального майна Броварської міської територіальної громади для цілей оренди.

Дата проведення конкурсу: 16 травня 2025 року

Час: 10:00

Замовник та платник за здійснення робіт з оцінки комунального майна - управління з питань комунальної власності та житла Броварської міської ради Броварського району Київської області.

Місце проведення конкурсу: Київська область, Броварський район, місто Бровари, бульвар Незалежності, 2.

Місцезнаходження комісії, контактні дані: Київська область, Броварський район, місто Бровари, бульвар Незалежності, 2, телефон (04594)7-20-52, e-mail: ukv_bmr@ukr.net (відділення Нової пошти № 3, адреса: Київська область, Броварський район, місто Бровари, вулиця Героїв України, буд. 22, контактна особа – секретар комісії Вікторія ГНАТИШЕНА, +380966250075).

Інформація про об’єкти оцінки:

№ п/п	Перелік комунального майна Броварської міської територіальної громади щодо якого оголошено конкурс на проведення експертної оцінки	Очікувана найбільша ціна надання послуг з оцінки об’єкта, грн	Строк виконання робіт, календарні дні
1.	Дитячий ігровий майданчик, загальною площею 1800,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, місто Бровари, вулиця Петлюри Симона, 17-Б	5500,00	7
2.	Частина спортивного залу спортивного комплексу «Світлотехнік», площею 20 кв.м., за адресою: Київська область, Броварський район, місто Бровари, вулиця Броварської Сотні, 9-А	4500,00	7
3.	Частина спортивного залу спортивного комплексу «Світлотехнік», площею 100 кв.м., за адресою: Київська область, Броварський район, місто Бровари, вулиця Броварської Сотні, 9-А	5500,00	7
4.	Нежитлове приміщення загальною площею 77,2 кв.м., за адресою: Київська область, Броварський район, місто Бровари, вулиця Героїв України, будинок 12-А	4500,00	7
5.	Нежитлові будівлі загальною площею 62,4 кв.м. (з них: приміщення «А» - площею 30,8 кв.м., приміщення «Б» - площею 31,6 кв.м.) за адресою: Київська область, Броварський район, місто Бровари, вулиця Героїв Небесної Сотні, 4-А	4500,00	7

Кінцевий термін подання документів: 09 травня 2025 року до 15:40 год.

Для участі у конкурсі з відбору суб’єктів оціночної діяльності претендент повинен подати підтвердні документи (заяву про участь у конкурсі з відбору суб’єктів оціночної діяльності, інформацію про претендента та копії кваліфікаційних документів оцінювача).

Інформація про претендента повинна містити:

• наявність сертифіката суб’єкта оціночної діяльності;
• інформацію про оцінювачів, що перебувають у трудових відносинах з претендентом, а також яких він залучає до надання послуг з оцінки та підписання звіту про оцінку майна (експертну грошову оцінку земельної ділянки): кваліфікація, стаж роботи, членство у саморегулівних організаціях оцінювачів тощо.

Один і той самий оцінювач може бути залучений до виконання робіт з оцінки одного об’єкта лише одним претендентом. У разі з’ясування факту залучення одного і того самого оцінювача з метою надання послуг з оцінки майна того самого об’єкта декількома претендентами бали за професійний стаж такого оцінювача, а також за його практичний досвід виконання робіт не зараховуються жодному з претендентів.

Пропозицію щодо ціни надання послуг з оцінки; документи щодо практичного досвіду виконання робіт з оцінки разом з інформацією щодо досвіду претендента та оцінювачів, які будуть залучені до виконання робіт з оцінки майна та підписання звіту про оцінку майна; підтвердні документи має засвідчити підписом керівник суб’єкта оціночної діяльності.

До участі в конкурсі з метою надання послуг з оцінки майна можуть бути допущені претенденти, які діють на підставі сертифікатів суб’єкта оціночної діяльності, виданих відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», якими передбачено провадження практичної діяльності з оцінки майна за напрямами оцінки майна та спеціалізаціями в межах таких напрямів, що відповідають об’єкту оцінки, а також вимогам до учасників конкурсу.

Інформація надається у вигляді інформаційної довідки або листа з додаванням копій необхідних документів.

Вимогами до учасників конкурсу передбачено наявність:

• складеної відповідно до Положення про конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності з метою визначення ринкової (оціночної) вартості комунального майна Броварської міської територіальної громади для цілей оренди та приватизації, затверджаного рішенням Броварської міської ради Броварського району Київської області від 06.05.2022 № 700-26-08 конкурсної документації, яку надано у визначений в інформації про проведення конкурсу строк;
• відповідної кваліфікації оцінювачів щодо об’єкта оцінки, що має підтверджуватися чинними кваліфікаційними свідоцтвами (кваліфікаційними документами) оцінювача, виданими згідно із Законом України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»;
• переліку оцінювачів, які будуть залучені до надання послуг з оцінки та підписання звіту про оцінку майна та їх особистого досвіду щодо виконання робіт з оцінки подібного майна.

Конкурсна документація претендента подається в запечатаному конверті секретареві комісії і складається з:

• конкурсної пропозиції, запечатаної в окремому конверті, в якій зазначено також строк виконання робіт (у календарних днях), якщо його не було визначено в інформації про оголошення конкурсу. Пропозиція щодо ціни надання послуг з оцінки подається з урахуванням усіх податків, які сплачує претендент згідно із законом;
• довідку у довільній формі, що підтверджує наявність у учасника досвіду виконання аналогічного договору відповідно до вимог цієї послуги. У довідці має бути зазначено: найменування об'єкта; його адреса; назва замовника; контактні дані (адреса, телефон). Крім того, до довідки необхідно додати сертифікат суб’єкта оціночної діяльності, виданий Фондом державного майна України, що був дійсним на момент виконання відповідного договору.

На конверті слід зазначити: «На конкурс з відбору суб’єктів оціночної діяльності», а також зазначити назву об’єкта оцінки, щодо якого буде проводитися конкурсний відбір суб’єкта оціночної діяльності, та найменування юридичної особи або прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи - підприємця, який подає конкурсну документацію.

Також, відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» звіт про оцінку майна повинен надаватися до управління з питань комунальної власності та житла Броварської міської ради Броварського району Київської області разом з позитивною рецензією звіту про оцінку майна.

Рецензія повинна містити висновок про відповідність звіту вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна та про можливість його використання з відповідною метою, у тому числі про достовірність оцінки майна, копії сертифіката суб’єкта оціночної діяльності, кваліфікаційного свідоцтва оцінювача дійсними на дату рецензування.

Рецензування звіту про оцінку майна може виконувати оцінювач, який відповідає вимогам чинного законодавства України.