Проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку

Керуючись ст.30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Законом України «Про житлово-комунальні послуги», п.5 ст.13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.06.2016 № 150 «Про затвердження порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку», рішенням виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області від 20.02.2024 № 201 «Про проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку на території Броварської міської територіальної громади та затвердження конкурсної документації», з метою забезпечення управління об'єктами житлово-комунального господарства, здійснення їх належного утримання та ефективної експлуатації, виконавчий комітет Броварської міської ради Броварського району Київської області оголошує конкурс з призначення управителя багатоквартирного будинку, співвласники якого не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком.

1. Найменування, місцезнаходження організатора конкурсу: Організатор конкурсу – виконавчий комітет Броварської міської ради Броварської міської ради Броварського району Київської області (далі – виконавчий комітет). 07400, Київська область, Броварський район, вул. Героїв України,15, м. Бровари Броварського району Київської області.

2. Прізвище, посада та номери телефонів осіб, уповноважених здійснювати зв’язок з учасниками конкурсу:

Беженцева Людмила Анатоліївна – головний спеціаліст відділу експлуатації житла управління будівництва, житлово-комунального господарства, інфраструктури та транспорту Броварської міської ради Броварського району Київської області. Контактний телефон: (04594) 6-12-59.

3. Критерії оцінки конкурсних пропозицій:

Оцінювання конкурсних пропозицій здійснюється за бальною системою, з урахуванням такого розподілу балів за критеріями оцінювання:

• ціна послуги - до 35 балів;
• рівень забезпеченості учасника конкурсу матеріально-технічною базою - до 15 балів;
• наявність персоналу, що відповідає кваліфікаційним вимогам до професій працівників та має необхідні знання і досвід (з урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців),- до 15 балів;
• фінансова спроможність учасника конкурсу - до 15 балів;
• наявність досвіду роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства - до 20 балів.

За подані інші, крім передбачених конкурсною документацією, документи, що підтверджують досвід роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства, рівень кваліфікації, знання та досвід персоналу (нагороди, дипломи, свідоцтва, сертифікати, рекомендації тощо), можуть додатково нараховуватися до 5 балів.

4. Вимоги до конкурсних пропозицій та перелік документів, оригінали або копії яких подаються учасниками конкурсу для їх оцінювання.

4.1. Для участі у конкурсі учасники конкурсу подають виконавчому комітету Броварської міської ради заяву, у якій зазначають:

фізичні особи - підприємці - прізвище, ім’я, по батькові, реєстраційний номер облікової картки платника податків, серію та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків, повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку в паспорті про право здійснювати платежі за серією та номером паспорта);

юридичні особи - повне найменування, код за ЄДРПОУ.

До заяви додаються документи, які підтверджують наявність у штаті щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» (для управителя - юридичної особи), або документи, що підтверджують проходження професійної атестації або наявність у штаті за трудовим договором щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» (для управителя - фізичної особи - підприємця).

4.2. Способи і місце отримання конкурсної документації: конкурсну документацію можна отримати в управлінні будівництва, житлово-комунального господарства, інфраструктури та транспорту Броварської міської ради Броварського району Київської області Беженцевої Людмили Анатоліївни за адресою: 07400, булв. Незалежності,4-а, м. Бровари, Київської області, каб. № 8,

4.3. Конкурсна пропозиція.

Конкурсна пропозиція подається учасником конкурсу у відповідності з конкурсною документацією секретарю конкурсної комісії особисто або через уповноважену належним чином особу чи надсилається поштою у запечатаному конверті, на якому зазначаються повне найменування і місцезнаходження організатора конкурсу та найменування (прізвище, ім’я, по батькові) учасника конкурсу, його місцезнаходження, контактні номери телефонів учасника конкурсу.

Конкурсна пропозиція пронумеровується, прошивається, підписується уповноваженою особою учасника конкурсу та скріплюється печаткою (за наявності) із зазначенням кількості сторінок.

Учасники конкурсу мають право, крім передбачених конкурсною документацією, подавати у складі конкурсної пропозиції також інші документи, що підтверджують досвід роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства, рівень кваліфікації, знання та досвід персоналу (нагороди, дипломи, свідоцтва, сертифікати, рекомендації тощо).

Конкурсні пропозиції, отримані після закінчення строку їх подання, не розкриваються і повертаються учасникам конкурсу, які їх подали.

Учасник конкурсу має право відкликати власну конкурсну пропозицію або внести до неї зміни (доповнення) до закінчення строку подання конкурсних пропозицій.

Кінцевий строк подання конкурсних пропозицій – до 15:00 год., 22 березня 2024.

5. Дата огляду об’єктів конкурсу та доступу до них.

Доступ до об'єкту конкурсу та огляд будинків буде проводитись 29.02.2024 з 10.00 до 16.00 години згідно з графіком:

Номер і назва б’єкта конкурсу	Дата огляду об’єкта конкурсу, місце та час його початку
1. Об’єкт конкурсу № 1	29.01.2024
2. Об’єкт конкурсу № 2	29.01.2024

Учасники конкурсу, що бажають взяти участь у огляді об’єкту конкурсу, письмово повідомляють про це осіб, уповноважених здійснювати зв'язок з учасниками конкурсу, не пізніше, ніж за день до огляду.

6. Наявність та загальний обсяг заборгованості співвласників за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у розрізі за кожним об’єктом конкурсу:

Номер і назва об’єкта конкурсу	Сума заборгованості станом на 01.01.2024 грн.
1. Об’єкт конкурсу № 1	51431,54
2. Об’єкт конкурсу № 2	540794,70

7. Місце, дата та час розкриття конвертів з конкурсними пропозиціями.

Місце – Виконавчий комітет Броварської міської ради Броварського району Київської області, 07400, Київська область, м. Бровари, вул. Героїв України ,15, каб.204 (зала засідань).

Дата та час розкриття:

Номер і назва об’єкту конкурсу	Дата розкриття конкурсної пропозиції	Час розкриття конкурсної пропозиції
1. Об’єкт конкурсу № 1	29.03.2024	13.00
2. Об’єкт конкурсу № 2	29.03.2024	13.00